土地農地目錄總覽

 

2010/05/29 12:09

一.認識土地及各類土地相關規定

1.土地之類別----土地法上之分類

2.土地之類別----都市計畫法上之分類

3.土地之類別----區域計畫法上之分類(十種使用區)

4.土地之類別----區域計畫法上之分類(十八種使用地)

5.土地之類別----權屬上之分類

6.非都市土地編定與管制問與答(一)

7.非都市土地編定與管制問與答(二)

8.非都市土地編定與管制問與答(三)

9.製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知

10.認識地價

11.認識土地徵收

12.認識區段徵收

13.認識鑑界

14.認識地籍圖重測

15.公共設施保留地與公共設施用地之區別

二.土地相關資訊查詢

1.都市計劃查詢

2.地籍測量資料查詢

3.公 告 土 地 現 值 資 訊 查 詢(含公告現值、公告地價、土地增值稅試算等)

4.法拍土地公告查詢

5.土地買賣應注意事項&合格地政士查詢

6.土地買賣資訊網站連結

三.土地分割、合併

1.土地合併

2.土地分割

3.公共設施用地及逕為分割

4.耕地分割執行要點

5.耕地分割常見問題問與答(一)

6.耕地分割常見問題問與答(二)

7.耕地分割常見問題問與答(三)

8.耕地分割常見問題問與答(四)

 四.農地與農舍

1.農業用地之認定範圍及標準

2.農地買賣Q&A

3.農業用地興建農舍辦法

4.農地興建農舍(豪華別墅)之基本規定

5.取得農地農發條例修正前與農發條例修正後興建農舍之規定一覽表

6.台灣地區、農舍興建之法源及標準

7.【建地興建別墅】與【集村興建之農舍】的比較分析

8.農業用地作農業使用認定及核發證明辦法

9.申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法

10. 有關農民將農地信託予他人，其得否再持該筆已信託之農地申請參加農保？又受託人或其同戶直系血親得否持該筆農地申請參加農保?

11.審核外國人申請在我國取得農業用地之注意事項

12.最新消息 ------增訂農業發展條例條文（99.12.09）

13.有關於【農地上合法建物】之問答

14.關於【多人合買農地合蓋農舍】問題

五.各種疑難複雜土地

a.耕地三七五租約土地

1.耕地三七五租約

2.耕地三七五減租條例約滿收回須補償承租人等規定違憲? ------釋字第 580 號(解釋文)

3.耕地三七五減租條例約滿收回須補償承租人等規定違憲? ------釋字第 580 號(理由書)

4.耕地三七五減租條例第19條第2項所稱「耕地」及「自耕地」之認定事宜----釋字第580 號(處理實務)

b.時效取得土地(地上權)

1.時效取得地上權登記審查要點&修正對照表(一)

2.時效取得地上權登記審查要點&修正對照表(二)

3.時效取得地上權登記審查要點&修正對照表(三)

4.時效取得地上權登記審查要點&修正對照表(四)

5.內政部限制共有人時效取得地上權違憲

c.共有土地

1.土地法第三十四條之一執行要點

2.修正土地法第三十四條之一執行要點第6點規定暨相關事宜

3.函詢土地共有人是否行使優先購買權並限期為回函(範例)

4.共有人依土地法第34條之1規定處分共有物時，承受人得否為該共有物之共有人之一，及土地增值稅核課事宜

5.分割共有物之訴法院為變價分割判決無論共有人自行出售或聲請法院拍賣，共有人均有優先購買權

6.【共有土地&優先購買權】實務案例

d.耕者有其田及放領公地

1.公地放領背景與內容

2.未辦自耕保留部分持分交換移轉登記之由來

e.祭祀公業及神明會土地

1.祭祀公業及神明會簡介

2.祭祀公業條例相關函令解釋 (共八篇連結至代書服務分類文章)

3.神明會土地之相關函令解釋(共二篇連結至代書服務分類文章)

4.遺產繼承實務----登記法令補充規定 (共八篇連結至繼承贈與分類文章)

5.日據時期戶口簿記事、資料、名稱解釋(共三篇連結至代書服務分類文章)

6.清朝及日據時期【年 號 對 照 表】(連結至代書服務分類文章)

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