2009年3月25日

信託規劃應備資料及收費標準

2009/03/25 12:34

信託規劃收費標準

 
※為推廣不動產信託,本事務所信託規劃(含信託登記)之收費非常低廉,即日起一律比照一般過戶費用標準收費(曹慶好地政士事務所收費標準參考表 ),以期待【不動產信託】這良善制度能更普及社會大眾。

為了加強服務讀者及社會大眾,本事務所特別針對不動產信託案例提供【個案諮詢顧問】及【一對一疑難案件解析】,每個案例僅收顧問費5000元/2小時,不僅費用低廉外,而且已付之顧問費一年內還可以全數抵扣後續代辦信託案件服務費,這樣做的目的就是希望客戶能夠在辦理信託前規劃完善、事先了解清楚後再辦理;而不至於辦錯信託。

※為照顧心智障礙者權益;協助其家屬解決問題。信託不動產之受益人若為【心智障礙者】之100%他益信託,本事務所一律依公益價免費承辦,除簽約顧問費外;信託移轉過戶費、信託管理費、信託節稅規劃費等一概免收。
 
1.簽約顧問費:委託人、受託人雙方各2000元整。每增一權利關係人加1000元。註:以在本事務所簽約為準,但可配合外出簽約,外出簽約案件另依路程遠近酌收車馬費,外出簽約敬請事先預約及匯款(詳見附件說明)。公益價免費案件一律在本事務所簽約。

2.信託移轉過戶費:一筆土地8000元,一筆建物8000元。每增一筆土地或建物加收25%(土地建物同時信託移轉過戶費再85折優惠價13600元整)

3.信託管理費:民事信託免收,但營業信託及指定受託人之案件,依各受託業之相關收費標準及信託契約內容約定。
4.他益信託另加收5000元贈與稅申報及信託節稅規劃費用。(自益信託免收)



附件二:辦理信託應備資料(詳如下列)
信託規劃案件客戶應備資料
þ委託人印鑑證明1
þ委託人印鑑章
þ委託不動產土地、建物所有權狀正本
þ委託人身分證正本(簽約時當場驗畢歸還);身分證影本正反面各2
þ土地、建物完稅證明(最近年度房屋稅、地價稅單)
þ受益人身分證影本正反面各2份、便章
þ權利歸屬人身分證影本正反面各1(權利歸屬人為委託人或受益人時免附)
þ受託人印鑑證明1份、印鑑章(註:為保障委託人或受益人,交付委託人用,經委託人同意得免附)
þ受託人身分證影本正反面各2
þ受託人聯徵資料或財力證明(商事不動產信託免附或經委託人同意由受託人在登記申請書切結)
þ委託人配偶身分證明文件及本年度夫妻2人贈與申報資料(自益信託免附)

     
     
曹慶好地政士事務所  開業證照(87)001147   曹慶好不動產信託顧問事務所
信託規劃諮詢預約專線03­­-3680429(代表號) 0920-570258 


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2 則留言:

  1. 我有信託的問題也想辦理.所以是否我只需要付這些費用即可.簽約顧問費+信託移轉過戶費+他益信託費用.還有諮詢費用要付嗎.另外是否我只需要告訴你我的訴求.您就會幫我規畫如何辦理.

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  2. 您好: 我們的收費標準全部都公佈在網路上,一切都是公開透明的。我們的事務所和一般的代辦事務所很不一樣,在沒有先經過諮詢顧問,清楚了解到個案的需求,並經過與客戶詳細討論溝通,並規劃符合其需求的最佳方案前,是不會直接辦理案件的,以免辦錯,或是日後留下一堆後遺症。

    所以如果您有信託的問題想要辦理,我們會請您先與顧問預約時間,前來諮詢,每次會收5000元/2小時的顧問費,之後有案件委辦,可以全額折抵,當然您前來諮詢,得到規劃的架構後,會依照您的實際情形,估算後續若要委託辦理案件需要的費用,例如: 簽約費、信託移轉戶過戶費(買賣、贈與亦同)、如有他益信託,會有贈與稅申報的費用、或是還有其他如抵押設定,遺囑公證…等(這些收費標準全部都在網站上清楚載明),而這些費用可以從前面付的諮詢顧問費中扣抵。也就是說您前面來諮詢顧問得越多,後面的代辦費用基本上都可以折抵掉,甚至是免費,這樣的好處是,您對自已的案件也會越了解,規劃的方案越會符合您的需要。

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