第一次登記(保存登記)

2009/03/28 02:28

第一次登記

土地總登記

 一、定義

係指對未為土地登記之地區，於依法辦竣地籍測量後，一定期間內，就該地區土地之全部（以縣市為單位），所為確定土地權利關係之登記。惟於土地總登記後對於未登記之土地，因地籍整理需編號登記者，則稱為土地所有權第一次登記。

 二、應備文件

（一）土地登記申請書
（二）登記土地清冊
（三）管理機關保管或使用證明文件

建物所有權第一次登記

 一、定義：俗稱建物保存登記，係指尚未辦理產權登記之新建或舊有合法建物，所有權人為確保其權屬，第一次向地政機關申辦之所有權登記。

 建物第一次測量：

新建或舊有之合法建物所有權人，為確保建物產權，在申請建物所有權第一次登記(俗稱保存登記)前，先依程序申請建物位置及面積之測量，以作為建物所有權第一次登記之依據。

 P.S.要辦建物所有權第一次登記，一定要先辦建物第一次測量

 二、應備文件：

（一）土地登記申請書
（二）建物測量成果圖
（三）使用執照影本
（四）申請人身分證明
（五）其他依法律規定應提出之證明文件

    

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