2009/06/12 22:55
力霸集團遭到董事長與其家屬掏空，根據公開資訊觀測站所公佈的資料：力霸總負債207億、嘉食化總負債200億、東森總負債41億、中華銀總負債1943億（含存款1727億）、友聯產險總負債78億，單單五家上市櫃公司就累積了負債2469億；這些都是存戶、廠商、員工的血汗錢，甚至於是政府收拾全民買單，為何一家大公司都沒人管了呢?其實從他們的公司借款結構，不難發現都是自家人的公司借來借去，自家人為自家人護航，甚至於分贓是很合情理的事，所以前陣子檢察官將他們都求處重刑，但，錢可能是要不回來了!
從經濟學中代理人理論（principal-agent theory）來解構力霸集團的失敗，最大的原因是監督機制不夠!!股東委託董事會執行業務，一天董事會發覺，只要掏空公司所賺的錢遠比領薪水來的多，最重要的一點是”又沒人看到”，而且股東又不懂，此時狼狽為奸的事就會發生，經理人(代理人)一有機會就掏空公司，遠走高飛!
最近地政士公會在推動雙代理人制度，特別是針對仲介業只用他們的地政士這一點，提出一些改良意見，是否能給買賣雙方自由選擇”合法的代書”，或者買賣雙方各請一位代書，為的就是避免類似力霸集團掏空的事件發生。
聽過伊索寓言中”狐狸分肉”的故事嗎?話說兩條小狗幾乎同時揀到塊肉，於是互相扯著這塊肉聲明屬於自己。恰巧狐狸路過，琢磨了一下，大義凜然地提出幫它們「公平地分肉」。二者欣然同意。狐狸就將肉一分為二，左邊一塊明顯大點，右邊一塊明顯小點。於是右邊的那位不樂意了，要求「公平」。狐狸只好應邀從左邊咬點下來。右邊的卻顯得「大」了。左邊這位又不高興了，於是……狐狸左一點、右一點地吃掉了大部分的肉，直到狐狸手中的肉塊用肉眼觀察分不清大小為止，留給兩個小狗的，只有顯示「公平與專業」的各一小塊肉。這二位還樂觀地表態：不患寡，而患不均。現實社會裡，這個故事天天在上演。
狐狸在幹什麼呢？它在在利用雙方對「公平與專業」的糊塗認識為基礎獲取利益。這種邏輯特徵是「騙」。狐狸獲取利益，靠的是智慧。大家想想若有一個不相干吃素的大象在一旁監督呢?狐狸會不會公平一點?
再者台灣有很多不得已的專業人士被綁架現況，建築師必須聽建商的話，不准搞建築創意，反正建築師你就依照法令規定下，最大樓地板面積畫圖就好了，因為建商要的是最大樓地板賣錢，而仲介特約地政士呢?
從經濟學中代理人理論（principal-agent theory）來解構力霸集團的失敗，最大的原因是監督機制不夠!!股東委託董事會執行業務，一天董事會發覺，只要掏空公司所賺的錢遠比領薪水來的多，最重要的一點是”又沒人看到”，而且股東又不懂，此時狼狽為奸的事就會發生，經理人(代理人)一有機會就掏空公司，遠走高飛!
最近地政士公會在推動雙代理人制度，特別是針對仲介業只用他們的地政士這一點，提出一些改良意見，是否能給買賣雙方自由選擇”合法的代書”，或者買賣雙方各請一位代書，為的就是避免類似力霸集團掏空的事件發生。
聽過伊索寓言中”狐狸分肉”的故事嗎?話說兩條小狗幾乎同時揀到塊肉，於是互相扯著這塊肉聲明屬於自己。恰巧狐狸路過，琢磨了一下，大義凜然地提出幫它們「公平地分肉」。二者欣然同意。狐狸就將肉一分為二，左邊一塊明顯大點，右邊一塊明顯小點。於是右邊的那位不樂意了，要求「公平」。狐狸只好應邀從左邊咬點下來。右邊的卻顯得「大」了。左邊這位又不高興了，於是……狐狸左一點、右一點地吃掉了大部分的肉，直到狐狸手中的肉塊用肉眼觀察分不清大小為止，留給兩個小狗的，只有顯示「公平與專業」的各一小塊肉。這二位還樂觀地表態：不患寡，而患不均。現實社會裡，這個故事天天在上演。
狐狸在幹什麼呢？它在在利用雙方對「公平與專業」的糊塗認識為基礎獲取利益。這種邏輯特徵是「騙」。狐狸獲取利益，靠的是智慧。大家想想若有一個不相干吃素的大象在一旁監督呢?狐狸會不會公平一點?
再者台灣有很多不得已的專業人士被綁架現況，建築師必須聽建商的話，不准搞建築創意，反正建築師你就依照法令規定下，最大樓地板面積畫圖就好了，因為建商要的是最大樓地板賣錢，而仲介特約地政士呢?
引用王春木文章(撰文者為開業地政士)
沒有留言:
張貼留言