2010/06/02 21:02
設定費(登記規費)
申辦抵押權設定登記，應依規定繳納登記費(設定費)、書狀費、逾期罰鍰等應納費用，並於申請登記收件後繳納。故申請人未依登記程序繳納登記規費或罰鍰，依土地登記規則第56條第4款規定，通知補正。逾期不繳納者，即予以駁回登記之申請（土地登記規則第57條第1項第4款）。其計收標準如下：
一、 登記費(設定費):他項權利設定登記，應由權利人按權利價值千分之一繳納登記費（土地法第76條）。如有權利價值為實物、非現行通用貨幣或價值不明者，應依下列規定辦理：（土地登記規則第49條）
１．其權利價值為實物或非現行通用貨幣者，應由申請人按照申請時之價值折算為新台幣，填入申請書適當欄內，再依法計收登記費。
２．申請地上權、永佃權、地役權或耕作權之設定或移轉登記，其權利價值不明者，應由申請人於申請書適當欄內自行加註，再依法計收登記費。
３．前二項權利價值低於各該權利標的物之土地申報地價百分之四時，以各該權利標的物之土地申報地價百分之四為其1年之權利價值，按存續之年期計算；未定期限者，以7年計算之價值標準計收登記費。
他項權利內容變更登記，除權利價值增加部分依增加之權利價值千分之一繳納登記費外，免納登記費。（土地法第76條）
申辦預為抵押權登記得以契約書內之權利價值為登記費之計收標準。（內政部92年6月6日 內授中辦地字第0920008589號函）
二、工本費:
１．書狀工本費：每張80元（土地法第79條之2第1項第1款及第4款）。
２．登記（簿）謄本或節本工本費：人工影印，每張5元；電腦列印，每張20元。（土地法第79條之2第1項第2款）
三、罰鍰:
１．土地權利變更登記，應於土地權利變更後1個月內為之。聲請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額1倍之罰鍰，但最高不得超過20倍。（土地法第73條）
２．土地權利變更登記逾期申請，於計算登記費罰鍰時，對於不能歸責於申請人之期間，應予扣除（土地登記規則第50條第2項）。但因逾期繳納與土地登記有關之稅費，其處滯納金罰鍰之期間，非不能歸責於申請人，計收登記費罰鍰時不能扣除。（土地登記規費及其罰鍰計收補充規定第9點）
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