2012/05/22 23:58
「不動產實價登錄制」原定七月一日上路，內政部昨天晚間表示，為順利推動實價登錄作業，內政部已邀集各縣市政府和業者開會研議並取得共識，初步規劃不動產交易實價登錄於九月一日上路，內政部將陳報行政院核定後實施。
「地政三法」平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例去年底修正通過，不動產成交案件之權利人（買方）、地政士及不動產經紀業者，依法應在買賣案件完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終止三十日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，施行日期由行政院另訂。
內政部昨天邀集各直轄市、縣市政府、地政士及不動產經紀業者，針對不動產成交案件實際資訊申報登錄等事項進行溝通研商。
內政部地政司副司長王靚琇說，未來成交案件絕大多數需由業者申報，與會代表反映，實價登錄制度原定七月一日上路，距今僅剩一個半月，業者購置相關設備、辦理相關訓練及宣導恐怕來不及；依會中各界取得共識，內政部原則規劃實價登錄制度九月一日上路，將陳報行政院核定後實施。
新聞來源:自由電子報〔記者陳慧萍／台北報導〕
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內政部昨（14）日表示，有關不動產買賣實價登錄這項制度，原則訂於9月1日上路，地政司將儘速完成相關準備工作，如果實價登錄查詢電腦系統能提前完成的話，不排除於8月1日就實施。
為順利推動實價登錄作業，內政部14日邀集各縣市政府、地政士及不動產經紀業者等研商不動產實價登錄一事，會中就不動產實價登錄推動的情況，交換意見。
地政司副司長王靚琇表示，平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例等地政三法修正案於去年底通過後，並沒有明訂實價登錄何時實施。因此，未來如果沒在7月1日上路，這只能說是和外界預期有落差，沒有跳票不跳票的問題。
王靚琇表示，地政三法修正案通過到未來正式實施，地政司還要完成許多準備工作，包括修正相關登錄、查詢的子法（不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法）、委外設計登錄查詢系統、並讓各縣市地政人員熟悉實價登錄的作業方式。她表示，有關子法已訂定完成，而登錄及查詢系統也可望於6月底前完成。
內政部昨日在會中通過「不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」草案，考量地政士、不動產經紀業者等設備購置所需期程、以及全國108個地政事務所短期內設備不足以因應作業所需，原則規劃實價登錄制度在9月1日上路，於陳報行政院核定後實施。
王靚琇也表示，依地政司規劃，實價登錄制度最晚於9月1日上路，但如果登錄查詢系統能提早完成，且各縣市地政單位能儘速熟悉系統的話，也不排除於8月1日就實施。
王靚琇表示，由於實價登錄後的資料必須以區段化、去識別化的方式提供外界查詢，因此仍需花約3個月的時間進行資料的勾稽、查核，如果9月開始實價登錄，必須等到12月才能提供外界上網查詢。
新聞來源:工商時報【記者于國欽╱台北報導】
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