2012/10/19 21:25
分次取得之土地，如分次出售，如何計算適用特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定持有期間
所有權人分次取得之土地如分次出售。而如能確認出售之持分土地係在何時取得者，其適用特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定持有期間應按各該取得日計算至訂定銷售契約日計算；倘確認出售持分土地取得時點有困難者，應按各次取得之比例認定。
舉例說明：甲君於91年5月及99年3月分別取得權利範圍各為1/3及2/3 之A土地，Ａ土地為依法得核發建造執照之都市土地。如甲君於101年1月僅出售A 土地之1/3權利範圍，且確認其取得時點有困難，則認定出售Ａ土地之1/9部分其持有期間已逾2年，免徵特種貨物及勞務稅，另出售之2/9部分因持有期間未達2年，除符合特種貨物及勞務稅條例第5條免稅規定外，應予課徵特種貨物及勞務稅。
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