2013/03/18 21:28
附件：內政部不動產逆向抵押貸款制度試辦方案一覽表
不動產逆向抵押貸款制度試辦方案一覽表
服務對象
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65歲以上國民、單身無繼承人、抵押物之價值上限，不超過社會救助法所定之中低收入戶標準
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土地與房屋價值
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土地之價值，以公告土地現值計算；房屋之價值，以評定標準價格計算
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貸款額度
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每一個案可獲貸款額度，由內政部按抵押物經估價後之現值，依精算公式核定之。每年給付金額依線性模型逐年遞增
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最高限額抵押權
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抵押物第一順位最高限額抵押權人設定登記為中華民國，管理機關為內政部
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估價費與設定費
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估價費與抵押權設定費併入逆向抵押貸款餘額，至契約終止時，再全部清償
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貸款利率
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參照國民住宅貸款利率計算
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財源籌措
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由財政部公益彩券回饋金、內政部、直轄市、縣(市)政府相關預算項下支應
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推動期程
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自102年至106年計5年(老人與內政部之契約存續期間，則為貸款人終身)
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