請注意特銷稅持有期間之迄日計算為訂定銷售契約日

請注意特銷稅持有期間之迄日計算為訂定銷售契約日(2014.02.19)

財政部臺北國稅局表示，所有權人出售持有期間未滿2年之不動產，若未符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)條例第5條排除課稅之規定，即應課徵特銷稅。

該局說明，上開持有期間之計算，依特銷稅條例第3條第3項規定，係指完成移轉登記之日起計算至訂定銷售契約之日止，其持有在1年以內者，適用稅率為15%，超過1年未逾2年者，適用稅率為10%。惟該局近來發現坊間少數人誤將持有期間迄日認定為「完成移轉登記之日」，致未正確申報繳納特銷稅，因而遭補稅處罰。
　　該局舉例說明，所有權人A君於100年9月9日完成移轉登記取得房屋及其坐落基地，嗣於101年8月31日訂定銷售契約將房地出售予B君，並於101年9月10日辦妥不動產移轉登記，依特銷稅條例規定，A君持有不動產期間為100年9月9日至101年8月31日，尚未逾1年，若無同條例第5條排除課稅之情形，應按銷售價格以稅率15%課徵特銷稅，並於訂定銷售契約之次日起30天內計算應納稅額申報繳納，嗣經查獲發現，A君誤認持有期間迄日為101年9月10日，已持有超過1年，而按銷售價格以稅率10%計算申報繳納特銷稅，爰依法予以補徵特銷稅並加處罰鍰。

該局提醒，國稅局今年將持續針對納稅義務人規避特銷稅案件加強查核，籲請納稅人應依法誠實申報繳納特銷稅，如有法令適用疑義，可向戶籍所在地國稅局洽詢或申請認定，以免觸法受罰，得不償失。

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