擔保品區域劃分

2009/11/16 21:37

    

         每一家銀行都會有區域劃分，例如:A區最高可貸到鑑估價的85成；B區可貸7 成；C區最高只能貸到鑑估價的6成等規定。當然我這樣的介紹說明，僅為使讀者易於瞭解而簡化概述之，其實每家銀行區域劃分可能有些差別，可貸成數也受其他如屋齡、產品類別、地目等因素影響(可參考【貸款成數】之介紹)

一、台北縣市

A類地區：

 台北市、三重市、板橋、中和、新莊、蘆洲、永和、【土城】、【新店】（五重溪及車子
 以東、北宜路一段以北、新烏路以西，但不含水源管制區）、【淡水】（不含沙崙地區）、【樹林】（樹林、三多都市計劃）、【泰山】、【五股】、【汐止】不含五堵地區。

B類地區：

 【汐止】五堵地區及汐止（橫科地區—指橫科路以南、北二高以西之區域）、【新店】（不含A區之其他地區）、【樹林】（山佳都市計劃）、【基隆】（不含七堵區、暖暖區）、【林口】、【鶯歌】、【深坑】、【三峽】。

C類地區：

汐止、新店、基隆（含七堵區、暖暖區）、深坑、鶯歌、【淡水】、（沙崙地區）及淡水（含淡海新市鎮）、三峽、八里、瑞芳、貢寮、雙溪、坪林、石碇、烏來、石門、平溪、金山、萬里、三芝、林口、樹林、土城、泰山、五股。
 

二、桃園縣市

A類地區：

【桃園】、【中壢】及中山高以南都計外地區、【平鎮】及中山高以南、東西向快速道路以東都計外地區、【八德】及二高桃園內環線以西都計外地區、【龜山】、【龍潭】（不含石門都市記劃）、【蘆竹】（限南崁及大竹重劃區）。

B類地區：

【大溪】、【楊梅】（不含富岡都市計劃）、八德（A區以外之其他區域）、【龍潭】（石門都市計劃）、【蘆竹】（不含南崁及大竹重劃區）、【大園】。

C類地區：

桃園、中壢（A區以外之其他區域）、平鎮（A區以外之其他區域）、龍潭、龜山、楊梅（B區以外之其他區域）、大溪、蘆竹、新屋、大園、觀音、復興。

三、新竹、苗栗縣市                                                                                 

A類地區： 

新竹市、【竹北】及鳳山溪以南，頭前溪以北，中華路以西都計外地區、【寶山】、【竹東】。

B類地區：

【竹南】、【頭份】、【苗栗市】、【新豐】、【湖口】、【公館】、【新埔】、【關西】、【芎林】、【後龍】、【通霄】、【苑裡】。

C類地區：

竹北（A區以外之其他區域）、寶山、竹東、頭份、苗栗市、新豐、餬口、公館、新埔、關西、芎林、後龍、通霄、苑裡、三灣、南庄、獅潭、頭屋、西湖、三義、大湖、銅鑼、造橋、五峰、尖石、北埔、峨嵋、橫山、※泰安、※卓蘭。

四、台中縣市

A類地區：

台中市（大坑風景區除外）、※【豐原】、【潭子】、※【太平】※【大里】、※大里（新仁里、立仁里）、【大雅】、大雅（秀山村、大雅村、橫山村）、龍井（限新東村、東海村、新庄村）、【烏日】（限透天產品）。

B類地區：

【龍井】（不含新東村、東海村、新庄村）、【烏日】、【大肚】、【清水】、【大甲】【沙鹿】、【神岡】、【梧棲】、※太平（太平地政、中華國小等大源路周遭）。

C類地區：

大雅、龍井、清水、大肚、梧棲、大甲、沙鹿、神岡、※太平、※大里、潭子、烏日、※霧峰、※豐原、后里、大安、外埔、※東勢、※石岡、※新社、※和平、※大坑風景區。

五、南投縣市

A類地區：

※【草屯】（限透天產品）、※【南投市】（限透天產品）。

B類地區：

      【草屯】、【南投市】。

C類地區：

集集、※國姓、※水里、※仁愛、※魚池、※中寮、※鹿谷、※信義、※竹山、※埔里、※名間、※草屯、※南投市。

六、彰化縣市

A類地區：

      【彰化市】、※【員林】（不含震災範圍）【和美】（含彰化交流道特定區限透天產品）、

 ※員林之震災範圍如下：

 東合里、民生里、大饒里、崙雅里、振興里、林厝里、萬年里、鎮 興里、黎明里、惠來里、
 三義里、溝皂里、西東里、南東里、北東里。

B類地區：

       【和美】(含彰化交流道特定區)、【花壇】、花壇(限海頓社區)、田中】、【溪湖】、【鹿 
      港】、【北斗】、【秀水】、【福興】、【永靖】。

C類地區：

       彰化市、員林、和美，北斗、秀水、花壇、福興、永靖、埔心、二林、伸港、大城、二水、
       溪州、埤頭、竹塘、芳苑、田尾、線西、芬園、埔鹽、田中、溪湖、鹿港、※社頭、※大村、
       埔心。

七、雲林縣市

A類地區：

       【斗六】透天產品

B類地區：

       【北港】、【虎尾】、【西縲】、【斗南】、【土庫】、【斗六】非透天產品。

C類地區：

        北港、虎尾、西螺、斗南、斗六、土庫、麥寮、台西、崙背、四湖、口湖、東勢、褒忠、水
        林、元長、二崙、大埤、莿桐、※    古坑、※林內。

◎    八、嘉義縣市

A類地區：

       嘉義市、【水上】、【太保】、【朴子】、【民雄】、【中埔】。

B類地區：

      【大林】、【新港】、※【竹崎】、【番路】、水上(寬士村(限透天產品)、民生村(限透天產
        品))。

C類地區：

       民雄、水上、太保、朴子、中埔、番路、新港、大埔、東石、布袋、義竹、鹿草、六腳、溪
       口、大林、※竹崎、※阿里山、※梅山。

九、台南縣市

A類地區：

       台南市、永康市、【仁德】、【歸仁】(限透天產品)、【佳里】(限透天產品)、【善化】(限透
       天產品)、【新營】(限透天產品)、【新市】(限透天產品)。

B類地區：

【歸仁】、【佳里】、【善化】、【新營】、【新市】、【鹽水】、【安定】、【新化】、【麻  豆】、【西港】【關廟】

C類地區：

仁德、新市、歸仁、佳里、新營、新化、善化、關廟、麻豆、鹽水、安定、西港、白河、七股、將軍、學甲、北門、後壁、東山、柳營、六甲、官田、大內、山上、左鎮、南化、玉井、楠西、下營、龍崎。

十、高雄縣市

A類地區：

高雄市(不含旗津、大林埔、鳳鼻頭地區)、【鳥松鄉】、【仁武鄉】、【岡山】、鳳山、【大
寮】(鳳林四路至鳳林三路與萬丹路交界處之沿線透天產品)。

B類地區：

【大社】、【大寮】(光華路以北，不含鳳林四路至鳳林三路與萬丹路交界處之沿線透天產品)、【大樹】、【橋頭】、【湖內】、【路竹】、【林園】林園段透天產品。

C類地區：

鳥松鄉、仁武鄉、岡山、大社、大寮(光華以南)、大樹、橋頭、湖內、路竹、鳳鼻頭地區、大林埔地區、林園、茄萣、阿蓮、田寮、內門、美濃、六龜、甲仙、三民、桃源、茂林、彌陀、燕巢、梓官、永安、旗山、岡山(僅縣嘉興地區)、旗津。

十一、屏東縣市

A類地區：

【屏東市】、【麟洛】透天產品、【潮州】透天產品、【東港】透天產品、【萬  丹】透天產品、【長治】透天產品。

B類地區：

【麟洛】非透天產品、【潮州】非透天產品、【東港】非透天產品、【萬丹】非透天產品、【內埔】、【長治】非透天產品。

C類地區：

屏東市、麟洛、潮州、東港、萬丹、內埔、長治、里港、九如、高樹、鹽埔、萬巒、竹田、南州、崁頂、新園、林邊、佳冬、新埤、泰武、霧台、瑪家、三地、來義、春日、枋寮、枋山、車城、獅子、恆春、滿州、牡丹。

十二、花蓮縣市

A類地區：花蓮市、吉安。

B類地區：

【鳳林】、【新城】(康樂村、大漢村、北埔村)、【壽豐】(壽豐村以北、志學村、平和村)、【光復】、【玉里】、【瑞穗】。

C類地區：

鳳林、新城、壽豐、光復、玉里、瑞穗、秀林，萬榮，豐濱、卓溪、富里。

十三、宜蘭縣市

A類地區：

      羅東、宜蘭市、【礁溪】。

B類地區：

      礁溪、冬山、蘇澳、五結、頭城、【壯圍】、【員山】。

C類地區：

      壯圍、員山、南澳、三星、大同。

十四、台東縣市

A類地區：台東市。

B類地區：【卑南】。

C類地區：

      卑南、東河、池上、成功、長濱、海瑞、關竹、延平、鹿野、大麻里、金鋒、達仁、太武。

註記：

1. 本區域劃分表可供參考，由於各家銀行規定不同，申貸者不動產所在之區段仍應以申貸銀行之劃分區域為準。

2.【 】符號係指該地區都市計畫內部分者屬之。

3..“※”表示數逾921地震災害縣市/地區；“◎”表示屬於地震頻繁縣市/地區。

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