2011/03/28 21:45
二十九.有關「信託受託財產處分後，受託人應如何處理【處分所得】？」問題：
29.如果我姐姐自益信託她的房子給我, 我買賣時買方付的購屋款是否一定要進她的戶頭,可以進我的戶頭我再給她現金嗎?
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筆者之回答如下：
您好：
信託財產之處分，受託人對於處分所得之交付方式應如何為之？最重要的是受託人要依照信託本旨而為之，所以實際情況是要以各別案例來判斷，無法一概而論。
例如：受託人是否有處分出售之權利？是否設有信託監察人？信託契約內容是否有約定處分之踐行程序？是否特別約定處分所得交付之方式？.....等，
以上的約定內容不同答案就不一樣，所以，這就是為何筆者一再苦口婆心地提醒讀者【信託契約的內容非常重要】、【信託一定要妥善規劃後才能辦理】....等道理之所在。
但是由於國內目前【信託規劃】之觀念尚不普及，目前許多坊間辦理【信託移轉】都是隨便亂辦理的(可點擊連結【信託移轉與信託規劃有何不同】參考)。所以，若依照這些坊間所辦的信託而言，若已有約定受託人有權處分(出售)委託人不動產，原則上是可以像您所說進受託人戶頭後受託人再給委託人現金，只是這樣的方式將來較易生糾紛；也對受益人、委託人、受託人等較沒安全保障。因此我在幫顧客規劃信託內容時皆會建議顧客應有監察制度之設計、信託財產專戶之設立、保留受託人權限之契約條款安排.....等配套措施，以保障顧客應有權益並杜絕紛爭。
曹慶好敬上
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